對(duì)于許多想要購(gòu)買房子的人來(lái)說(shuō)，最頭疼的事情莫過(guò)于：戶型的選擇。好不容易挑選完戶型，即將面臨的就是樓層的選擇。近年來(lái)隨著樓盤(pán)層高的增加，除了需要考慮戶型的方向以外，還要懂得如何挑選樓層！

今天呢，站主就教大家買房時(shí)要避開(kāi)的幾個(gè)樓層，專業(yè)的買房者都不會(huì)買這幾個(gè)樓層，白送都不要，大家知道嗎？

頂樓

俗話說(shuō)“站得高看得遠(yuǎn)”，很多人的傳統(tǒng)思想是，站得高住得高，就能把別人踩在自己的腳下，意味著你能夠飛黃騰達(dá)，傲視群雄。所以，很多人在買房時(shí)，一味地追求“高”，房子要住最高的一層，彰顯自己是“上等人”。

但站主可以負(fù)責(zé)任地告訴你，頂樓并不好，雖然頂樓沒(méi)有遮擋，視野開(kāi)闊，采光好，但頂層長(zhǎng)期被太陽(yáng)照射，冬天熱，夏天更熱，下暴雨的話，漏水也最容易發(fā)生。可以說(shuō)，頂層就是常年飽受“風(fēng)吹雨打”，“日曬雨淋”的樓層，還是別買為好。

底樓

俗話說(shuō)，“頂樓漏，底樓臭”，這句話一點(diǎn)也不假，頂樓不買，那買底樓行了吧？其實(shí)底樓更不好。頂樓好歹視野開(kāi)闊沒(méi)有遮擋，采光通風(fēng)良好，底樓被四周的樓房圍繞，更接”地氣“，采光通風(fēng)差，陰暗潮濕。

另外，底樓的蚊蟲(chóng)滋生問(wèn)題嚴(yán)重，尤其是在南方，蚊子和蟑螂是不少人的“噩夢(mèng)”。如果遇上高層住戶素質(zhì)差，偶爾高空擲物，空投”垃圾“，誰(shuí)住誰(shuí)難受。

諧音不好樓層

諧音不好樓層，大家都理解，像4、7、14、17樓，諧音都“不吉利”，很多人都會(huì)有忌諱，雖然說(shuō)這些樓層沒(méi)有什么不妥，也沒(méi)有什么科學(xué)依據(jù)，但給住戶的心理感受不太好，至于這類樓層的選擇就見(jiàn)仁見(jiàn)智了。

腰線層

腰線層，可能很多人都不理解，開(kāi)發(fā)商為了讓房子更美觀，會(huì)在某一個(gè)樓層設(shè)計(jì)裝飾線，而這一個(gè)樓層的房子就成為了腰線房。相較于別的樓層，腰線層的房子會(huì)被腰線遮擋，影響采光與通風(fēng)，而且外延的腰線還會(huì)帶來(lái)積水的問(wèn)題。

另外，腰線層無(wú)疑給雞鳴狗盜之徒提供了一條入侵路線，入室盜竊案件屢有發(fā)生。陽(yáng)臺(tái)圍欄處甚至有可能成為腰線，使用空間面積變小，影響實(shí)用性，所以腰線層還是不買為妙。

設(shè)備層

每一幢房子都會(huì)有固定的“設(shè)備層”，說(shuō)白了就是放設(shè)備的。暖通、空調(diào)、排水、生活管道、寬帶線纜設(shè)備等等都會(huì)統(tǒng)一放置在某個(gè)區(qū)域。為了更好的居住體驗(yàn)，這類樓層也是不能選擇的，噪音大，而且也會(huì)帶來(lái)安全隱患，至于輻射問(wèn)題，或多或少也是會(huì)有的。

環(huán)境影響層

我們都知道，空氣中有不少不容易沉降的灰塵，而這些灰層會(huì)固定在某一個(gè)高度，漂浮在空氣中，一般在8-12樓這樣的高度。因此，買房選擇樓層時(shí)，8-12樓都是不建議買的，試想一下，打開(kāi)窗戶后，大量的灰層飄進(jìn)屋里，家里容易積灰，變臟，而人體長(zhǎng)期吸入這些灰塵，健康也會(huì)受到影響。

總的來(lái)說(shuō)，買房時(shí)的樓層選擇不能馬虎隨意，無(wú)論是自住還是投資，最好的樓層應(yīng)該避開(kāi)以上的幾個(gè)樓層，大家學(xué)會(huì)了嗎？

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